Eladó Családi ház, Győrújbarát

#725400086

Eladó Családi ház

74.9 millió Ft

Győrújbarát
Alapterület:
73 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó Befektetés
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2 657 m2

Győrújbarát Nyúlhoz közeli, csendes részén eladó 3 szobás családiház, nagy telekkel.

Irányár: 74.900.000 Ft

Győrújbarát Nyúlhoz közeli, csendes részén eladó egy barátságos, kiváló állapotú, nappali + 2 szobás családi ház, bővítési és tetőtér-beépítési lehetőséggel.

Az ingatlan 73 nm lakótérrel, 18,06 nm fedett terasszal és 15,25 nm pincével rendelkezik, egy 2657 nm-es telken, melyre a ház 1998-ban épült. Az építés korára jellemzően kimondottan jó statikai állapotú, falai szárazak, stabil szerkezetűek.

Elrendezés:

Előtér, világos nappali, 2 külön nyíló szoba (melyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolatos), konyha–étkező szintén teraszkapcsolattal, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC kézmosóval.
A válaszfalak gipszkartonból készültek, így az alaprajz kedvező költséggel átalakítható nappali–konyha–étkező + 3 külön nyíló szobás elrendezésűvé.

Műszaki jellemzők:

A fő falak 38 cm vastag téglából épültek. A nyílászárók szép állapotú, karbantartott, dupla hőszigetelt üvegezésű fa ablakok. A beton födém lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, ahová az elektromos hálózat már felvezetésre került. A padlás a fedett teraszról közelíthető meg.
Az ingatlan 3×16 A áramerősséggel rendelkezik, a tetőfedés cserép.
A fűtés és a melegvíz-ellátás BOSCH kazánról történik, a hőleadást hőfokszabályzós radiátorok biztosítják. Alternatív fűtési lehetőségként a nappaliban elhelyezett cserépkályha szolgál.
A szobák fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Udvar és kert:

Az udvar rendezett, térkövezett, több gépjármű parkolására alkalmas. Kerítés az utcafronti oldalon található.
A gondozott kert számos termő gyümölcsfával büszkélkedhet: füge, alma, szilva, barack, cseresznye, meggy, dió, továbbá szőlő, szeder és málna is megtalálható.
Tárolásra két melléképület áll rendelkezésre: egy kb. 3 nm-es panel elemekből épített, valamint egy kb. 6 nm-es fa tároló.
A helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít garázs vagy további épület építésére is.

Finanszírozás:

Az ingatlan megvásárlásához – jogosultság esetén – 11 M Ft Babaváró hitel, 50 M Ft CSOK Plusz, valamint piaci hitel is igényelhető. A finanszírozás lebonyolításában irodánk díjmentes segítséget nyújt.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése